Immobilien
Immobilienkauf und Finanzierung
Das Grundstücksrecht gehört zu den zentralen Aufgabenbereichen unserer notariellen Tätigkeit. Unser Ziel ist es, die Interessen von Käufer und Verkäufer fair auszugleichen. Wir sorgen für eine ausgewogene Vertragsgestaltung und kümmern uns nach der Beurkundung um die notwendigen Dokumente von Behörden, Gerichten und Kreditinstituten, um den Vertrag zu vollziehen. Dabei stellen wir sicher, dass der Verkäufer erst sein Geld erhält, wenn der Käufer auch lastenfreies Eigentum erwirbt.
In speziellen Fällen, wie dem Erwerb eines Erbbaurechts oder dem Verkauf im Rahmen einer Zwangsversteigerung, sind teils erhebliche Anpassungen notwendig, die wir formulieren. Wir beraten Sie z. B. auch, ob eine Abwicklung über ein Notaranderkonto sinnvoll und rechtlich möglich ist.
Grundschuld und Hypothek
Viele Immobilienkäufe werden durch Darlehen finanziert. Kreditinstitute verlangen in der Regel Grundpfandrechte als Sicherheit, um im Fall von Zahlungsschwierigkeiten die Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung durchführen zu können. Zudem fordern sie oft Sicherheiten am sonstigen Vermögen, die durch notarielle Urkunden als Vollstreckungstitel abgesichert werden. Auch hier ist eine sorgfältige und präzise Abwicklung nötig, die wir erledigen.
Wir erstellen bei Bedarf auch Rangbescheinigungen, die eine schnelle Darlehensauszahlung ermöglichen, ohne auf die Eintragung im Grundbuch warten zu müssen.
Sie können unsere Online-Formulare nutzen, um uns bei konkreten Anliegen zu kontaktieren.
Nutzen Sie gerne unsere Online-Formulare für Kontaktanfragen bei konkreten Anliegen:
Ihr Ansprechpartner
Dr. Stefan Heinze
Zusammen mit meinem erfahrenen Team stehe ich Ihnen für notarielle Beratung in allen Bereichen zur Verfügung. Sollten Sie Fragen haben oder Hilfe benötigen, können Sie sich jederzeit an uns wenden. Wir sind für Sie da und helfen Ihnen gerne weiter.